Vente maison 410 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Manosque (04100)

Maison traditionnelle mitoyenne par le garage, dans une résidence calme à quelques pas de la clinique de toutes Aures.
Elle se compose de :
1 hall, 1 grand séjour salon cuisine équipée ouverte avec 1 insert, le tout sur 36 m², 1 buanderie, 1 garage de 23 m², 1 chambre 13 m², 1 salle d'eau, 1 wc.
A l'étage :
3 chambres entre 11 et 12.50 m², 1 salle de bain wc, 1 grand dressing.
A l'extérieur :
1 terrasse, 1 piscine 9x4 avec chauffage, électrolyseur au sel, 1 four à pizza.
Le tout sur 581 m² de terrain sans vis à vis direct et au calme.
Idéal pour ceux qui ne veulent pas trop d'entretien.
La maison est équipée de 2 climatisations, le portail et la porte de garage sont automatisés.
Des panneaux solaires complètent le bien et permettent de faire une partie de la saison au minimum 2 tiers de la consommation ce qui veut dire l'eau chaude de la piscine gratuite et plus...
La clôture est récente.
Produit rare.
Ne pas trop attendre pour une visite.
Cette annonce référence 289479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 3 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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JEAN-LOUIS VALETTE - BSK IMMOBILIER

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