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Description

iad France - Laeticia Riotte vous propose: Maison familiale avec piscine dans le prestigieux Parc Résidentiel de l’Estérel
Saint-Jean de l’Estérel – À mi-chemin entre mer et montagne, au cOEur d’un domaine sécurisé et très prisé,
découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2020, alliant confort moderne, calme absolu et qualité de vie exceptionnelle.
Les points forts du bien :
Surface habitable de 120 m² sur un terrain paysager de 1950 m²
3 chambres spacieuses – Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir
2 salles de bains modernes et fonctionnelles
Grand séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, avec cheminée et climatisation réversible
Cuisine équipée contemporaine avec des matériaux de qualité
Terrasse extérieure conviviale, parfaite pour les repas en plein air
Piscine privée – Plaisir garanti toute l’année
Confort et praticité :
Garage fermé + parking extérieur
Fibre optique, chauffage individuel, interphone et Gardien
Exposition Est avec vue dégagée sur le massif de l’Estérel – Une lumière douce et naturelle du matin au soir
Une résidence d’exception :
Cette maison est située au sein d’un parc résidentiel privé et sécurisé 24h/24, avec gardien à l’entrée. Le quartier est reconnu pour sa sérénité, son cadre verdoyant, et sa qualité de vie recherchée. Vous y vivrez en toute tranquillité, à seulement quelques minutes des plages de Mandelieu et du centre de Cannes.
Vous rêvez d’un havre de paix entre ciel, mer et nature ?
Cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux, dans un environnement où chaque jour à un goût de vacances.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 1790190 - Réf Superimmo : ANVXZD6HF
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 950 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 54 m²Cheminée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 075 € / an
Maximum : 1 455 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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