Vente maison 149 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Magny (89200)

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1 242 €/m²
Exclusivité

HESTIA IMMOBILIER

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Description

Maison de campagne 3 chambres, Proche Avallon comprenant:
double séjour de 42m² avec cheminée à insert, cuisine donnant sur terrain, salle d'eau, wc.
A l'étage: trois chambres+ grenier.
Atelier, chaufferie à la suite. Pompe à chaleur.
Tout à l'égout.
Cave voûtée . Puits.
Terrain clos de murs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Laurence JACQUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537782682

Publiée le 31/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2927-HESTIA21 - Réf Superimmo : ANVXYOVE3

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Vue dégagée
Cave	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

hausse de 7,2%

149 000 €

19 novembre 2025

Baisse de 6,7%

139 000 €

31 mai 2025

149 000 €

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Siren : 984979450 - N° de carte professionnelle : CPI21022024000000008