Vente maison 227 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Madré (53250)

À vendre – Belle maison bourgeoise lumineuse, proche Bagnoles de l'Orne (12 km)
Située dans le nord de la Mayenne, à seulement 12 km de Bagnoles de l'Orne, cette charmante maison bourgeoise parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas
- Un salon chaleureux avec cheminée (carrelage d'époque)
- Une chambre
Une salle de bains avec WC
Un cellier
À l'étage :
- Un palier desservant trois chambres
- Un cabinet de toilette
- Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC
Combles :
- Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension
Extérieur :
Terrain clos de murs et de grilles, arboré et sans vis-à-vis
Deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours
Garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules
Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme à proximité des services et de la nature.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 227 900 €

Prix au m² : 1 899 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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AGENCE BAGNOLES IMMOBILIER

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