Vente maison 128 000 €

120 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Macquigny (02120)

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1 067 €/m²
Cuisine séparée : 16 m²
Chauffage individuel

Amalia France

421 avis

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Description

À vendre : Ancien corps de ferme
Opportunité à saisir : 128 000 € FAI
Découvrez cette superbe propriété pleine de charme, un ancien corps de ferme en briques avec toiture en ardoise, située dans un cadre paisible et verdoyant.
Une maison spacieuse, économe et lumineuse
Construite sur 2830m2 de terrain
Avec 120 m² habitables et une classe énergétique D, cette maison combine espace et performance énergétique. Vous bénéficiez d'une habitation bien isolée, idéale pour maîtriser vos consommations tout en profitant d'un grand confort au quotidien.
>> Maison d'habitation :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte).
Couloir avec dressing desservant :
- Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
- Un salon spacieux et lumineux .
- Une salle à manger conviviale et spacieuse
Étage :
Quatre chambres lumineuses en enfilade, réparties de part et d'autre d'un palier central
Deux grandes pièces actuellement aménagées en greniers, idéales pour créer des chambres supplémentaires/espaces personnalisés.
>>Informations techniques :
Chauffage électrique performant.
Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Volets roulants manuels
Classe énergétique : D
GES : B
Taxe foncière : 800 € seulement !
> Extérieurs :
Grande propriété entièrement clôturée.
Bâtiments annexes aux multiples possibilités :
Une grange pouvant être transformée en maison d'hôtes ou projet Airbnb
Autres dépendances pour du stockage ou des ateliers.
Grand terrain, parfait pour les amoureux de la nature
Un cadre de vie agréable
Un voisinage bienveillant et d'esprit familial, idéal pour s'intégrer rapidement et vivre dans une ambiance conviviale.
Atouts :
Potentiel d'agrandissement avec les greniers aménageables.
Nombreuses possibilités grâce aux dépendances et au grand terrain.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Angélique, 06x13x44x10x40

Publiée le 09/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6503769 - Réf Superimmo : ANVXZF31L

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 1 067 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 830 m²	2 niveaux
1 cave	Chauffage individuel
Cuisine séparée : 16 m²	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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