Vente maison 168 000 €

120,93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loudun (86200)

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1 389 €/m²
Cuisine de 13 m²

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

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Description

Charmante maison rénovée - 4 chambres
Nous vous propose à la vente cette agréable maison rénovée de 120 m², idéalement située à Loudun (86200), à deux pas de toutes les commodités. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine aménagée ouvert un séjour lumineux, des WC, un cellier et un garage de 24 m². À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle d’eau moderne et des WC. Une cave vient compléter les atouts de cette maison. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour et d’un atelier, le tout sur un terrain clos de 278 m².
Les + : maison rénovée en 2023, tout-à-l’égout, chaudière gaz de ville,
double vitrage et porte de garage motorisée, la toiture tuiles en bon état.
Un bien prêt à vivre, idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité !
DPE établit le 06/02/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410 € et 1 960 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 593LM - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence dès maintenant !

Publiée le 21/05/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 85896387 - Réf Superimmo : ANVXYKNG0

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120,93 m² - 6 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 13 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

Siren : 500 479 6 - N° de carte professionnelle : 8601 2018 000 024 263