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Description

Emmanuel Thomas vous propose dans la 1ère couronne de Bar le Duc, dans un village recherché, une maison individuelle de construction traditionnelle avec une surface habitable de 120 m² élevée sur un sous-sol complet avec terrain autour.
La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine fermée meublée, d'un salon séjour avec balcon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, on découvre deux belles chambres, un dressing, une pièce de rangement et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, d'une surface de 82 m², permet d'accueillir deux véhicules et propose une buanderie, un cellier et un espace chaufferie (gaz de ville - chauffe-eau solaire).
Terrain clos et arboré - fenêtres en PVC avec volets roulants électriques - toiture revue dans les années 2000.
A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 581931 )

Publiée le 15/04/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 830038692319 - Réf Superimmo : ANVXYBO1S
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 183 € / m²
Taxe foncière : 1 303 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 429 m²
3 niveauxLotissement
Parking couvert1 cave
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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