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Vente maison 329 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Limoges (87000)

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  • 2 742 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Jason POUPARD

iad FRANCE - Jason POUPARD

7 avis
06 95 69 10 31
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Description

iad France - Jason Poupard (06 95 69 10 31) vous propose : À saisir, cette maison atypique située en plein cOEur de Limoges offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Découvrez ce bien rare, réparti sur deux niveaux, offrant des espaces généreux et polyvalents.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie conviviale ainsi qu'un bureau.
Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un WC indépendant et une salle de bain.
Au deuxième étage se trouve une troisième chambre mansardée avec de nombreux rangements.
Pour vos projets professionnels ou créatifs, un grand hangar de 92m² et un garage de 140m² avec bureau et mezzanine, point d'eau, WC et douche offrent de multiples possibilités.
Vous disposerez également d'une cave pour vos besoins de stockage.
Profitez également d'une cour et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur.
Cette propriété comprend également une pièce de stockage supplémentaire, idéale pour une salle de musique ou tout autre usage selon vos besoins. Un atelier de 24m² est également disponible pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat.
Le garage et le hangar sont équipés de portes sectionnelles pour un accès pratique.
Aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz de ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et plein de caractère à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Poupard EI (ID 40083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 28/03/2024 - Réf. agence : 1488804 - Réf Superimmo : ANVXV5XFX
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 403 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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