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9
Vente maison 89 000 €
120 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lieoux (31800)
120 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lieoux (31800)
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- 742 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre - LIEOUX 31800 (La Hount) Maison en pierre à rénover 120 m2 Vue Pyrénées
T3 sur 845 m2 de terrain | Rénovation totale | Vue exceptionnelle | Calme absolu
Un projet de vie pour bâtisseurs de rêve
À Liéoux, petit lieu-dit La hount typique de la commune (31800), niché au cœur de la campagne, découvrez une maison en pierre à fort caractère... et à fort potentiel. Une maison T3 d’environ 120 m2, à rénover intégralement, qui saura récompenser les audacieux par un cadre de vie rareté absolue :
vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées,
aucun vis-à-vis, du calme
pierres d’Aurignac, nobles et authentiques.
Composition actuelle :
Maison T3 (120 m2 environ), avec 2 niveaux à réinventer
Toiture à revoir, structure à diagnostiquer, assainissement à créer : prévoir une rénovation lourde
Parcelle de 845 m2, au calme, en pleine nature
Accès direct sans mitoyenneté, environnement champêtre et préservé
Pour qui ?
Pour celles et ceux qui ne cherchent pas une maison toute faite, mais un lieu à révéler.
Pour les amoureux de la pierre, du panorama et du calme total.
Pour ceux qui savent que la beauté se construit, pas seulement s’achète.
Ce qu’on vous dit clairement :
Ce n’est pas une maison habitable en l’état. C’est une base brute, une enveloppe ancienne pleine de charme, dans un site exceptionnel. Ici, il faudra tout repenser, tout reconstruire, tout créer.
Mais le résultat ? Un petit paradis sur terre, façonné selon vos envies, à 100% personnalisé.
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite
Un bien rare, pour un projet hors norme.
Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : V5730096440 - Réf Superimmo : ANVXZ2L7B
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 742 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 845 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  123 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 040 € / an
Maximum :
4 150 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2023.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 86 37 00 05
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