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Vente maison 499 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Leucate (11370)

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  • 4 158 €/m²
  • 3 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
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Description

Située au coeur d'un village plein de charme, à seulement quelques minutes des plages (10 minutes par voie cyclable), découvrez cette magnifique maison de plain-pied, un véritable coup de coeur pour les amoureux de confort et de tranquillité.
Dotée d'un bel extérieur soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, notamment grâce à plusieurs terrasses et à un bain nordique invitant à la détente en toute saison.
À l'intérieur, vous serez séduits par un grand séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique optimal été comme hiver.
Proche des commodités, commerces et écoles (5 minutes à pieds du centre du village), cette maison allie parfaitement praticité, calme et bien-être.
? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Jérémie Dassonville
06 69 00 24 82
RSAC 538066382 Perpignan
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1557.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Jérémie DASSONVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538066382

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM16632-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015JX
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Parking3 terrasses
Année de construction : 2005Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 60 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 557 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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