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Vente maison 249 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Vans (07140)

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  • 2 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
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Description

Exclusivité, 07140 Les Vans : Maison de caractère en pierre avec vue.
Située dans un petit hameau historique et à moins de 10 min du village, cette bâtisse du XIXème siècle est en très bon état.
Élevée sur des caves voûtées, cette maison traditionnelle ardéchoise autrefois magnanerie offre environ 115 m² habitables.
Éléments architecturaux de caractère / sol terres cuites / Climatisation
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 6442-5591563 - Réf Superimmo : ANVXZV8X1
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 409 m²Orientation : Est, Sud
1 GarageCave
TerrasseChauffage individuel
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 092 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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