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Vente maison 748 800 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Trois-Ilets (97229)

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  • 6 240 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
  • Piscine
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Description

LES TROIS-ILETS : Villa T5 + piscine + vue mer
KAZA IMMO vous propose aux TROIS-ILETS :
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du bourg des Trois-Îlets, une villa aux prestations contemporaines et au charme créole. Elle vous séduira par son authenticité, son confort et sa vue dégagée sur la mer des Caraïbes.
Son emplacement, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible, lumineux et ventilé, au cœur d’un environnement résidentiel prisé.
Le jardin paysager de 742 m² s’organise autour d’une piscine au sel, d’une terrasse spacieuse ouverte sur la mer et d’un jardin arboré soigné. 2 cabanons de jardin jumelés, aux couleurs de la villa, offrent un espace de rangement supplémentaire.
Les équipements renforcent à la fois le confort et l’efficacité énergétique : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, cuve d’eau de 750 litres, et volets roulants en polycarbonate transparents anti-cycloniques qui laissent passer la lumière tout en assurant la sécurité du logement.
Le portail électrique et l’accès de plain-pied facilitent la circulation, y compris pour les personnes à mobilité réduite.
L’intérieur, d’environ 120 m² habitables, propose des volumes équilibrés et une atmosphère chaleureuse.
Le séjour, ouvert sur la terrasse et la piscine, profite d’une belle luminosité naturelle.
La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un cellier attenant.
La villa comprend trois chambres climatisées, dont une très grande suite parentale avec 2 dressings, un bureau adapté au télétravail, deux salles d'eau avec toilette et un toilette indépendant.
Prix de vente 748.800 € HAI dont 28.800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière 1 935 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes du lotissement 400 €. Lotissement de 54 lots.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Céline THOMAS Tél 0696 03 05 57 / /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 036V - Réf Superimmo : ANVXZR5WI
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Caractérisques
Prix de vente : 748 800 €Prix au m² : 6 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 742 m²Plain-pied
PiscineVue dégagée, sur mer
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solairesClimatisation
Cuisine de 11 m²
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