Vente maison 257 990 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Touches (44390)

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2 150 €/m²

Mike RIVIERE - iad

38 avis

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Description

iad France - Mike Riviere vous propose: Les Touches - Bourg - Maison neuve - RE 2020
BOURG - 4 CHAMBRES dont 1 SUITE RDC - GARAGE - AEROTHERMIE dpe A - 2024
Je vous propose une charmante maison neuve de 101,20m² habitable (120 au sol), idéalement située dans son bourg et à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Nort-sur-Erdre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie de 40m² espace cuisine à aménager, ainsi qu'une suite parentale, un WC, un cellier et un grand garage avec espace buanderie et accès jardin.
L'étage dessert quant à lui trois belles chambres lumineuses, un WC et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 356m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1863213 - Réf Superimmo : ANVXZMM8C

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Caractérisques

Prix de vente : 257 990 €	Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 356 m²	Année de construction : 2024
Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 4,4%

257 990 €

8 octobre 2025

269 990 €

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