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Description

À proximité immédiate de toutes les commodités à pied des Essarts-le-Roi, David et Kim de BLB Immobilier vous présentent cette CHARMANTE MAISON individuelle d’environ 120 m2, édifiée en 1984 sur un agréable terrain clos et arboré de 760 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX de 30 m2, agrémenté d’une cheminée, une cuisine dînatoire entièrement équipée de 13 m2, avec possibilité d’ouverture sur le salon, d’un cellier pratique et d’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres (9 m2, 10,68 m2 et 11,15 m2), un dressing fonctionnel ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, rénovée en 2015.
Un GARAGE DOUBLE de 40 m2 complète ce bien, ainsi qu’un GRAND ATELIER indépendant de 22 m2, parfait pour les bricoleurs, le stockage ou un futur espace de loisirs.
+LES PLUS + : Maison saine et très bien entretenue. Pompe à chaleur récente. Bonne isolation. 2 récupérateurs d’eau (2 x 350 L). Une cuve enterrée de 1 500 L. Environnement paisible tout en restant proche de tout. N'hésitez plus, visitons-la ensemble :)
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1035 - Réf Superimmo : ANVXZZ0N7
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Caractérisques
Prix de vente : 394 800 €Prix au m² : 3 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 14 820 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 760 m²1 Garage
Année de construction : 1984Séjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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