Vente maison 395 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

Idéalement placée, proche de la forêt, des commerces et à quelques minutes des écoles, venez découvrir cette charmante maison construite en 1967 sur Sous sol total comprenant: au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie, 3 zones de stockage. A l'étage: une chambre, un salon (possibilité 2e chambre), une pièce d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée indépendante et une belle pièce de vie traversante de 25m². Au second: 2 belles chambres supplémentaires avec des greniers / zone de rangement, une pièce d'eau, un grand palier. Le tout édifié sur 465m² de terrain. Laissez vous charmer par cette belle pierre meulière et ce superbe potentiel!
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5538.00 € et 7494.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. n° CPI 7801 2018 000 034 537 délivré par C.C.I de PARIS – Île de France
AC ADC 7801 2016 000 035 893.
Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 612 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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LES CLAYES IMMOBILIER

Siren : 378537286 - N° de carte professionnelle : CPI78012018000034537

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