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Description

A SAISIR, Cette maison mitoyenne sur un côté sans vis à vis, de 120 m2 sur une parcelle de terrain de 450 m2, sur la commune des Avenières (écoles primaires, collèges, commerces, médecins).
Venez découvrir le gros potentiel de cette demeure, qui se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, ouverte sur un séjour / salon avec son poêle à granules, d'une chambre avec douche, d'une grande buanderie à transformer en salle de bains et d'un wc.
A l'étage, trois grandes chambres, un bureau et un wc.
Une belle terrasse vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave sur un terrain clôturé et goudronné.
A visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/07/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : IP26277 - Réf Superimmo : ANVXZ20ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 1948
Jardin (350 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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