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Vente maison 273 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Achards (85150)
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5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Achards (85150)
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- 2 275 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
EFFICITY - Laure Camus
06 43 25 64 75
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Description
Caractérisques
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"MAISON - 4 PIÈCES - 120.0M2 - IDÉALE POUR UNE VIE FAMILIALE HEUREUSE
Située à Saint-Georges-de-Pointindoux, en France, cette charmante maison de 120.0m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments inoubliables en famille. Le salon, d'une surface de 35.15m2, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la luminosité naturelle qui y règne.
Les 2 chambres spacieuses possibilité d'en faire une troisième offrent un espace privé à chaque membre de la famille, garantissant confort et intimité à tous. De plus, la présence d'une terrasse de 90.0m2 vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.
La maison offre un environnement calme et paisible, propice à la détente et au bien-être.
Construite entre 1990 et 2010 en brique, cette maison est en excellent état général, que ce soit au niveau de la plomberie, de l'électricité ou des sols en carrelage. La façade en crépi est en bon état, offrant une belle harmonie à l'ensemble de la propriété.
L'exposition nord de la maison assure une luminosité normale et un environnement calme sans nuisance sonore. De plus, vous disposerez de 1 stationnement intérieur et 1 stationnement extérieur pour garer vos véhicules en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale confortable dans un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/12/2023 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 147837 - Réf Superimmo : ANVXU99JW
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Prix de vente : 273 000 €  | Prix au m² : 2 275 € / m² |
| Taxe foncière : 516 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 043 m² |
| Orientation : Nord | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/12/2023.
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