Vente maison 145 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Leffonds (52210)

Idéalement situé entre Chaumont et Langres , venez découvrir ce pavillon très lumineux sur sous-sol constitué au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert et 2 portes fenêtres ouvrant sur une loggia d'env 20 m2, 1 chambre et un toilette
A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres avec parquet, 1 bureau et une salle de bains avec toilette.
Grand sous-sol avec plusieurs espaces fonctionnels, garage, atelier, cave et 2 pièces.
Terrain clos
A découvrir rapidement !
Proximité axes autoroutiers A5 et A 31
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1645.00 et 2227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont
RCP ACI27049.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 1 208 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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