Superimmo
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Vente maison 1 680 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 14 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Paré

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Description

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE PARÉ
Idéalement située à proximité des tennis et de la Place de l'Hermitage, VILLA QUETELART de la fin des années 1950 érigée sur une parcelle boisée et à l'abri des regards.
Lumineuse et confortable, elle se compose d'une entrée avec sanitaires indépendants, d'une double salle de séjour avec insert et larges ouvertures vitrées sur la terrasse et le jardin SUD, d'une cuisine dînatoire indépendante et entièrement équipée.
A l'étage, un palier dessert trois chambres baignées de lumière dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC séparés.
Grand garage avec point d'eau, stationnements visiteurs pour 3 à 4 véhicules.
Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis.
Possibilité de création de chambre en RDC.
RARE SUR LE MARCHÉ
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 14/07/2025 - Réf. agence : 3984-AGENCEPARE - Réf Superimmo : ANVXYOE36
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Caractérisques
Prix de vente : 1 680 000 €Prix au m² : 14 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 398 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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