Vente maison 185 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Quiou (22630)

iad France - Yveline Neveu vous propose: Dans un hameau calme de la commune du Quiou, maison en pierre mitoyenne d’un seul côté, sans aucun vis-à-vis, avec travaux intérieur à terminer.
119 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une pièce sur plancher bois équipée d'une poêle à bois qui peut faire office d'une chambre supplémentaire en RDC ou un second salon/ bureau..., une salle à manger, une cuisine aménagée, toilettes.
À l’étage : 3 chambres, et une salle de bains équipée d'un WC.
Grenier au dessus.
Surface terrain: la maison est sur un terrain de 824m2.
Deux autres parcelles non attenantes complètent le bien pour une contenance totale de 1902m2.
chauffage électrique et bois
la vente
Travaux réalisés depuis 2019:
HUISSERIES: toutes les fenêtres et baies ont été changées, excepté la porte d'entrée.
PLOMBERIE du rez-de-chaussée incluant: cuisine - WC -chauffe eau neuf-électricité-tableau neuf
TRAITEMENT: poutres des combles
WC du RDC neuf .
ASSAINISSEMENT contrôle SPANC attestation de conformité.
idéal pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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YVELINE NEVEU - IAD

Siren : 387909617

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