Vente maison 238 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Portel (62480)

iad France - Emilie Fougeron vous propose: A 2 MINUTES DU CENTRE ET DE LA PLAGE !!!
Venez découvrir cette maison proche toutes commodités offrant
Entrée , belle pièce de vie , cuisine aménagée et équipée , WC , cave , garage , terrasse , jardin .
A L'ÉTAGE :
4 belles chambres , salle de bain avec baignoire et douche, coin laverie avec WC .
Les plus : toiture 1 an , isolation avec bardage 3 ans , poêle 2 ans , chaudière 6 ans , huisseries PVCDV , DPE C , proche centre et plage .
À VISITER RAPIDEMENT !!!
ÉTUDE BANCAIRE GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 238 900 €

Prix au m² : 1 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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EMILIE FOUGERON - IAD

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