Vente maison 299 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pian-Médoc (33290)

iad France - Flavie Fonteneau (06 74 19 66 03) vous propose : Au calme et à 10 minutes à pied commodités et des écoles du Pian Médoc, je vous propose cette maison de 120m2 environ au fort potentiel.
Très lumineuse, elle est composée d'un salon avec cheminée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine avec cellier attenant et coin repas pouvant être ouvert sur la véranda.
Côté nuit on retrouve 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 900m2 environ avec un grand garage double.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement alors ne tardez pas !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau EI (ID 25246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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IAD FRANCE - FLAVIE FONTENEAU

77 avis clients

06 74 19 66 03

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