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Vente maison 229 900 €
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Mesnil-Réaume (76260)
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Mesnil-Réaume (76260)
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- 1 916 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Océane Poullard vous propose: Maison Familiale avec Vie de Plain-Pied au Mesnil-Réaume
Vous recherchez une maison spacieuse, économique et bien équipée ? Cette maison récente de 120 m² habitables sur un terrain de 713 m² est faite pour vous !
- Description :
~ Vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée
~ 5 chambres au total (9,4 m² – 9,9 m² – 10 m² – 13,75 m² – 17,77 m²)
~ Séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
~ Salle d’eau moderne et WC séparé
~ Exposition plein sud pour une belle luminosité naturelle
~ Possibilité de construire un garage + places de stationnement privatives
~ Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement selon vos goûts
- Confort & équipements :
○ Chauffage très économique : splits reliés à une pompe à chaleur + insert bois
○ Maison classée B en performance énergétique : faible consommation et confort thermique optimal
○ Connexion ultra-rapide : maison équipée de la fibre optique
○ Sécurité assurée : présence d’un système d’alarme
Taxe foncière : seulement 650 €
Raccordée au tout-à-l'égout
~Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, modernité et économies d’énergie !
Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1722940 - Réf Superimmo : ANVXY4YDR
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Prix de vente : 229 900 €  | Prix au m² : 1 916 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 713 m² | Année de construction : 2013 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 25 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2025.
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