Vente maison 120 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

A Le Cateau, installez vous dans cette batisse semi-individuelle posée sur 320m² dont garage de 35m² & jardin clos avec terrasse.
Dotée actuellement de 3 Chambres dont une suite parentale et de belles pièces de vie communicantes, elle a tout pour vous plaire...
RdC : hall d'entrée-couloir, salon salle à manger séjour ouvert sur l'espace cuisine équipée & l'extension second salon avec vue sur jardin, wc, salle de douche.
1er : palier, espace nuit, chambre, suite parentale avec wc-vasque-baignoire
2ème : grenier aménageable de 45m² au sol
Cave, garage, terrasse, abris, jardin clos.
Isolation présente, chauffage central Gaz de ville (chaudière Chappee 13'), ballon thermodynamique, 7 panneaux photovoltaiques en production, menuiseries double vitrage pvc + volets, vmc, tout à l'égout, tableau électrique, toiture ardoises & bacs aciers, foncier 1400€
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 578234 )

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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ANTOINE TELLE - OPTIMHOME

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