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Description

Au pied des bastides du Périgord, a Cadouin, Maison de maître imposante en pierre avec une cour de 18m2 partiellement couverte. Cette propriété offre au RDC, un salon, une cuisine moderne, un WC et Salle de bain. Au premier étage, on trouve un WC et deux chambres de 17m2 magnifiques avec chacune une cheminé d'ornement. Au deuxième étage, deux chambres similaires et une salle de douche. La propriété offre un grand potentiel commercial ou locatif pour un investisseur sérieux. Prévoir travaux de décoration et électricité. La toiture est entièrement refaite, double vitrage neuf et chauffage au fioul. A Voire
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM12984-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKN5
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Caractérisques
Prix de vente : 187 250 €Prix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 18 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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