Superimmo
20

Vente maison 429 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 3 575 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Yann ROMAND - iad

Yann ROMAND - iad

20 avis
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Description

iad France - Yann Romand vous propose: QUARTIER CENTRE GARE- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! A MOINS DE 10 MIN A PIED DE LA GARE RER B LE BLANC MESNIL.
Située dans un quartier calme et proche des écoles maternelle et primaire ainsi que du centre-ville cette maison familiale offre de très belle prestations pour vous séduire.
Cette maison de 120 M2 édifiée sur un terrain de 372 M2 comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 34 M2 avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres dont une chambre parentale de 17,5 M2 ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc.
Le sous-sol total d'environ 70 m2 dispose d'une buanderie, d'une cave , d'un espace atelier et permet de stationner 2 véhicules .
Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin très bien entretenu situé à l'arrière de la maison. Vous aurez la possibilité de garer une voiture supplémentaire sur la partie avant.
Les ++ : le bien est équipé en climatisation réversible, double vitrage, maison parfaitement entretenue et sans travaux.
Si vous souhaitez devenir propriétaire d'une jolie maison familiale idéalement située , contactez moi et organisons une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1895147 - Réf Superimmo : ANVXZXTA7
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 372 m²Terrasse
Année de construction : 1987Chauffage au gaz
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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