Vente maison 399 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

Dans le quartier pavillonnaire Victor Hugo du Blanc-Mesnil, proche de toutes commodités, votre agence IMMO CELIA vous propose cette maison individuelle de 120 m2 avec un beau jardin sur le devant et sur le côté, agrémenté d’une piscine.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres en plain-pied, d’un dégagement, d’un débarras, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
À l’étage, une suite parentale de 15 m2 avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un dressing de 8 m2 offrent confort et intimité.
Les combles isolés et aménagés accueillent une pièce supplémentaire avec point d’eau.
Un studio de 16 m2 accolé complète ce bien et peut être vendu séparément selon votre projet. Possibilité de garer deux véhicules devant la maison.
Parmi les atouts : DPE B, très bon état général, excellente isolation intérieure et extérieure, pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes.
Taxe foncière : 1 747 €
Un bien rare à visiter rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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