Vente maison 130 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laval-Pradel (30110)

Swixim International vous propose à la vente, cette charmante maison de village située à Laval-Pradel, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée,qu'un WC et un cellier très pratique.
À l’étage, la maison propose deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et une véranda lumineuse pouvant servir de bureau, d’espace détente ou de coin lecture.
Le dernier niveau accueille une très grande pièce, entièrement modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace indépendant. Ce niveau dispose également d’un WC.
Cette maison au charme authentique constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!
Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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