Vente maison 147 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lansac (66720)

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1 225 €/m²
1 terrasse
6 Garages
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

LDJ Clemenceau

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Description

Maison de village à Lansac 66720.
Venez découvrir cette maison de 120 m2 habitable sur un terrain de 335 m2 niché au coeur de Fenouillèdes!
Elle offre 8 pièces de vie réparties sur deux niveaux!
Au premier, une entrée avec véranda donnant sur la cuisine, un joli salon séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une mezzanine et une terrasse de 85m2 viennent compléter l'étage.
Au second vous profiterez également d'une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les deux appartements ont leurs propre compteurs d'eau et électricités.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cave, d'une remise et deux garages spacieux de plus de 100 m2 et d'un jardin de 130 m2 avec un accès par l'arrière de la maison.
Double vitrage, volets roulants, électricité aux normes, toiture refaite avec factures
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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6 mois de gestion locative OFFERTS !
Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.
Tous les détails sur notre site web.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 3979-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXZRGNK

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 335 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Vue dégagée
6 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 598 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2021.

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