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Description

LANILDUT, Jolie maison contemporaine de 120 m2, située à proximité immédiate du Port de LANILDUT, à 10 minutes de PLOUARZEL et à 15 minutes de SAINT-RENAN. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre de 12 m2, une salle d'eau et un sanitaire complètent ce niveau afin d'avoir une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres avec chacune une salle de bains privative. un espace bureau/rangements et un sanitaire. Le jardin est exposé sud-ouest. Un garage et un cabanon de jardin complètent le bien. DPE C. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gérard LENAVETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443716873 - BREST.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : GL208 - Réf Superimmo : ANVXYX074
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Caractérisques
Prix de vente : 349 830 €Prix au m² : 2 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 830 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 814 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsTerrasse
1 salle de bain3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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