Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 120 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lamagdelaine (46090)
120 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lamagdelaine (46090)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 000 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Charmante maison rénovée avec beaucoup de caractère, mitoyenne, située dans le village de Savanac, sur le territoire de la commune de Lamagdelaine.
Découvrez ce magnifique bien proche de la D653 avec vue sur le Lot entièrement rénovée avec goût, offrant 120m2 d'espace de vie répartis sur 3 niveaux avec en extérieur, pour des moments de détente, une chaleureuse cour et une grande terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant une première chambre (bureau), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une salle à manger conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte orienté plein sud et une cour couverte.
Le premier étage abrite 2 chambres spacieuses dont une avec placard et une avec accès à une grande terrasse, un WC séparé pour plus de confort et un grand séjour lumineux.
Au dernier étage, le bien offre 75m² (au sol) de combles complétement aménageables en fonction de vos envies.
Cette maison de ville bénéficie, en sous-sol, d'un garage (stationnement de moto uniquement dans l'immédiat) et d'une place de stationnement devant la maison, idéal pour stationner en toute tranquillité. Un petit local vélo est présent dans la cour ainsi que deux caves en sous-sol.
Parfaitement située, proche de Cahors, cette maison est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
Les plus: Double vitrage dans toute la maison, parquet massif dans l'intégralité du bien (hors WC et salle de bain), beaucoup de cachet. Faible taxe foncière.
***VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1832697 - Réf Superimmo : ANVXZE8Q8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 120 000 €  | Prix au m² : 1 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 172 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1846 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 24 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 112 € / an
Maximum :
1 368 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
13 octobre 2025
Baisse de 7%
120 000 €
5 septembre 2025
129 000 €
Autres recherches