Vente maison 1 500 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Turbie (06320)

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12 500 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Piscine

Smartimmo

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Description

A seulement 5 minutes de Monaco, nous vous proposons cette villa de 120m2 habitable (170 au sol) offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Conçue en trois appartements indépendants, elle offre des possibilités multiples : résidence familiale, investissement locatif ou même location saisonnière.
Vous trouverez au rez de chaussé les deux premiers appartements 2p (d'environ 37 et 57m2) dont un avec véranda ainsi qu'une buanderie et garage. Et au 1er étage un grand appartement de 117m2 4p avec 3 chambres dont une en suite parentale avec dressing, terrasse donnant sur le séjour, piscine et pool house (de 26m2). En plus du garage, vous bénéficierez d'un grand espace de stationnement extérieur au sein de la propriété, idéal pour recevoir.
Ne passez pas à côté de cette belle propriété !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 78-SMARTIMMOO - Réf Superimmo : ANVXYOESA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 12 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Cuisine équipée
4 salles d'eau	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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