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Vente maison 355 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 2 958 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lolita Joud - iad

Lolita Joud - iad

3 avis
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Description

iad France - Lolita Joud vous propose:
TRAVERSANT SUD/NORD - COMMODITÉS À PIED - CLIMATISÉ / POELE À PELLET
Découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon-salle à manger lumineux et une cuisine semi-ouverte. Ce niveau offre également un WC avec espace de rangement et un accès direct à une superbe terrasse, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente en famille !
À l’étage, la partie nuit se compose de 2 chambres et d’une salle d’eau avec WC, et d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Cet étage est climatisé !
Le dernier niveau offre un coin nuit supplémentaire disposant de sa propre salle d’eau avec WC, idéal pour un adolescent ou pour recevoir des invités en toute indépendance.
À l’extérieur, un local attenant, alimenté en eau et en électricité, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : buanderie, atelier ou espace de stockage.
Possibilité de créer un stationnement au sein de la maison, devis réalisé et sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Joud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1873906 - Réf Superimmo : ANVXZSGGV
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 145 m²Année de construction : 1890
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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