Vente maison 250 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Possonnière (49170)

Charmante maison lumineuse au cœur du village ligérien de La Possonnière
Cette chaleureuse et agréable maison est située en bord de Loire, avec un panorama typique ligérien .
Idéale Pour les personnes qui cherchent la tranquillité tout en restant à proximité d’une ville, elle est située à environ 20 km d’Angers, avec une desserte ferroviaire (ligne Angers/Nantes et Angers/Cholet) également les services de proximité y sont présents,
Cette jolie maison lumineuse de bourg, mitoyenne et très bien entretenue s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, distribuant un atelier de musique (ancien garage) et une buanderie/cellier selon vos besoins.
La pièce de vie conviviale intègre une cuisine aménagée et équipée, et s’ouvre sur une cour sans vis à vis.
À l’étage, l’espace nuit comprend un spacieux palier pouvant faire office de bureau, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.
Polyvalente et fonctionnelle, cette maison saura séduire aussi bien une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, qu’un couple, un retraité ou encore un investisseur à la recherche d’un bien facile à entretenir dans un environnement privilégié.
Pour de plus de renseignements appelez :
Lydie Crevenna DR HOUSE IMMO CHAMPTOCE-SUR-LOIRE
Port :06 81 83 78 41
EI – Agent commercial
RSAC ANGERS – SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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CREVENNA LYDIE - DR HOUSE-IMMO

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