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Vente maison 290 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Genevraye (77690)

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  • 2 417 €/m²
  • Exclusivité
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Description

La Genevraye : Maison 5 pièces 120 m2
EXCLUSIVITE
Située à LA GENEVRAYE, cette maison familiale, lumineuse et spacieuse ( 120 m2 ) , construite en 1993 propose : entrée avec placards, séjour traversant avec poêle à granulés et portes fenêtres donnant accès à une belle terrasse en bois, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le tout offrant un bel espace à vivre de 38 m2, chambre, buanderie et toilettes séparées. A l'étage un palier dessert trois chambres dont avec une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains avec toilettes. Terrain entièrement clos de 411 m2.
Les Plus : double vitrage, ballon thermodynamique, poêle à granulés, DPE : C.
La commune de La Genevraye est dotée d'écoles maternelle et primaire, d'un arrêt de cars pour collège et lycée Fontainebleau, elle est située à 5 minutes en voiture des commerces et de la gare de Montigny sur Loing ( Paris Gare de Lyon en 55 mn) et à 15 mn au sud de Fontainebleau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 28/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 85866144 - Réf Superimmo : ANVXYEUWD
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 411 m²Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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