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Vente maison 178 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Croix-Comtesse (17330)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Croix-Comtesse (17330)
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- 1 483 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
iad FRANCE - Michael Tède
06 75 88 68 25
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Description
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DU BIEN
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iad France - Michael Tède (06 75 88 68 25) vous propose : Situé dans la charmante commune de La Croix Comtesse, à 10 petites minutes de Saint-Jean-d'Angély, venez découvrir ce pavillon récent de 2009.
De plain-pied, il est d'une surface de 120m² composé d'une entrée indépendante, d'un vaste séjour de 40m² très lumineux grâce à sa baie vitrée à galandage donnant sur une belle terrasse orientée plein Ouest, d'une spacieuse cuisine ouverte de 18m² donnant envie de faire de bons petits plats, d'un cellier, un WC, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque ainsi que 3 chambres de respectivement 10, 10 et 12m² toutes agrémentées de placard intégrés.
La troisième chambre nécessite le changement de la baie vitrée ainsi que quelques finitions à prévoir.
Ce bien dispose de 2 terrasses, une première couverte de 6m² côté Est ainsi qu'une seconde de 40m² plein Ouest.
La finition de la clôture est à prévoir.
Les poteaux étant déjà posés vous n'aurez que les rouleaux de grillage à poser.
Chauffage au sol électrique.
Assainissement individuel conforme.
A visiter sans tarder.
Les visites ne pourront s'effectuer que le samedi.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/03/2024 -
maj le 20/03/2024 -
Réf. agence : 1481901 - Réf Superimmo : ANVXV7T24
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 1 483 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 228 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 40 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2024.
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