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Vente maison 241 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Coquille (24450)

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  • 2 013 €/m²
  • 2 Garages
Carole GOUYE - Tower immobilier

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Description

Maison en pierre et poutres apparentes rénovée avec des prestations de qualités. Parfaite isolation ce qui donne un DPE C - Environ 120 m2 sur terrain de 900m2 clos et arboré largement arrosé grâce au puits. Au rez-de-chaussée vaste et lumineuse pièce à vivre et sa cheminé, s’ouvrant sur la terrain avec accès direct au terrain et la piscine hors sol demi-enterrée de 7,30 x 3,75 . Cuisine indépendante aménagée. Suite parentale.
4 chambres dont une au RdC avec salle d’eau douche à l’italienne. WC. A l’étage 3 chambres et salle d’eau comprenant douche italienne ET baignoire, WC
Nombreuses dépendance, garage double, 2 caves, possibilité d’entrer un mobil home dans le jardin grâce au portail.
Proximité de toutes les commodités écoles maternelle, primaire, collège, gare sans en avoir le bruit, bus pour les études supérieures, maison médicale, supermarché, pharmacie, clinique vétérinaire.
La Coquille au cœur de parc naturel régional Périgord Limousin, se trouve à moins d’une heure : des Hôpitaux de Limoges, Périgueux, Saint Yriex la perche, du TGV vers Paris à Angouleme.
Ref 13702 241 500€ FAI.
Carole Gouyé agent commerciale indépendante au 06 08 60 15 75 ou par mail : , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de Tower Immobilier RSAC no no44406554400033 - APE : 4619B Tribunal de Commerce de Périgueux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 13702 - Réf Superimmo : ANVXZQBC2
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 2 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1900
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (800 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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