Vente maison 100 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Châtaigneraie (85120)

iad France - Julien Bourasseau vous propose: A La Chataigneraie, moins de 5mn des commerces, 24mn de Fontenay le Comte, et 35mn du PUY DU FOU,
CETTE MAISON SPACIEUSE A RENOVER RECHERCHE UNE NOUVELLE FAMILLE, elle comprend : une entrée, un grand salon/séjour avec sa lumière du jour traversante, une cuisine aménagée avec accès extérieur, une salle d'eau avec douche et baignoire, 1 WC, 3 belles chambres dont 2 avec placards, et un bureau (ou chambre supplémentaire)
Le sous-sol fait la même surface que la maison, de quoi ranger, stocker ou agrandir l'espace de vie, et abriter sa voiture.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Un puits complète la propriété.
CE BIEN A RENOVER A VOTRE GOUT VOUS OFFRE UN POTENTIEL D'AMENAGEMENT INTERRESSANT ! NE LOUPER PAS CETTE OPPORTUNITE !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 100 000 €

Prix au m² : 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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JULIEN BOURASSEAU - IAD

Siren : 922566617 - N° de carte professionnelle : 503676421

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