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Vente maison 798 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Cadière-d'Azur (83740)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Cadière-d'Azur (83740)
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- 6 650 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Ghio vous propose: EXCLUSIVITÉ A LA VENTE – VILLA DE CHARME AU CŒUR DE LA PROVENCE – LA CADIÈRE D’AZUR
Nichée dans un écrin de verdure, au calme et entourée de vignes, cette superbe villa individuelle de 120 m² vous accueille dans un cadre privilégié, typiquement provençal, à seulement quelques minutes du centre du village de La Cadière d’Azur, ses commerces et des axes autoroutiers.
Construite à la fin des années 70 et entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue charme authentique avec une partie en pierre et confort moderne avec ses prestations soignées qui assurent une qualité de vie irréprochable : double vitrage, climatisation, système d’alarme, portail électrique, etc.
L’intérieur se compose d’un séjour avec cheminée dominé par une mezzanine, d’une cuisine semi-ouverte moderne, de trois chambres dont deux belles suites parentales en rdc avec leurs salles d'eau, ainsi qu'une grande chambre à l'étage sous pente à côté de la mezzanine/bureau.
Le tout se situe sur un terrain exceptionnel de 3 200 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et une dépendance de 50 m² à rénover selon vos envies : atelier, bureau, maison d’amis…
La vaste piscine bien entretenue est à l’abri des regards et invite à la détente avec à ses abords une grande terrasse conviviale plein Sud.
Chaque détail de cette villa a été pensé avec soin : décoration raffinée, entretien méticuleux, ambiance chaleureuse… un bien rare à découvrir sans tarder pour un lieu de vie unique, entre campagne et commodités, proposé en exclusivité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1791227 - Réf Superimmo : ANVXYW3Y4
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Prix de vente : 798 000 €  | Prix au m² : 6 650 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 220 m² | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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