Vente maison 294 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Ajouter aux FAVORIS

2 450 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

06 32 38 25 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse de 120 m2 habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une mièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, idéale pour accueillir enfants, amis ou aménager un bureau.
Un grand garage avec buanderie attenante vient compléter cet ensemble.
Côté extérieur, profitez d'une vaste terrasse équipée d'un store banne, donnant sur un jardin potager agrémenté d'un puits - parfait pour les amateurs de nature et de jardinage.
La maison est équipée d'un chauffage au fuel et de fenêtres dpuble vitrage, assurant confort et économies d'énergie.
Atouts principaux : 5 chambres dont 2 à l'étage, grand garage avec buanderie, terrasse avec store banne, jardin potager avec puits, chaminée insert et chauffage au fue, double vitrage.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : A6870 - Réf Superimmo : ANVXZUKVO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 599 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ICOCC IMMOBILIER

Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036