Vente maison 349 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Itteville (91760)

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais vous propose cette agréable maison de 120 m² avec une dépendance de 40 m², sans vis-à-vis et à proximité des transports en commun. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 41m² avec lumière traversante, une cuisine ouverte, une pièce de 14m² pouvant servir comme chambre. A l'étage, un grand palier de 24m² vous permettra d'organiser un espace bureau, jeu ou dressing, 2 chambres et une salle de bains. Accolé à la maison, un double garage en sous-sol avec un atelier. A l'extérieur vous serez surpris par l'agréable terrain de 2794 m², sans vis-à-vis avec deux grandes terrasses exposées nord et est, un carport pour camping-car, deux cabanons et une dépendance de 40 m² comprenant cuisine, chambre et salle d'eau. Cette dépendance peut faire office de bureau pour une profession libérale, une location pour un investissement ou une chambre complémentaire et indépendante. Localisation : A moins de 3 minutes en voiture du RER D La Ferté-Alais et 10 minutes de la gare RER C Bouray Proximité immédiate des commerces d'Itteville et de La Ferté-Alais Douglas BROSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 558 247 - Evry.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²
Taxe foncière : 3 037 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LARDY - LA FERTÉ-ALAIS

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