Vente maison 350 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Isle (87170)

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2 917 €/m²

Raphael POURSAIN - Optimhome

180 avis

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Description

Raphael Poursain immobilier
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
Sur la commune de Isle 87170,
Maison d'architecte de 2024 de 119m2 avec 4 chambres sur une parcelle de terrain de 300m2.
Située dans un quartier résidentiel calme, proche du CHU et de toutes les commodités (écoles maternelle, primaire, lycée) ainsi qu'à seulement quelques minutes du centre-ville de Limoges. Coup de cœur assuré !
La maison se compose d'une pièce de vie principale de 50,32 m² avec espace cuisine, ouvrant sur une grande terrasse empierrée et un jardin.
4 chambres (12,16 m², 12,75 m², 10,24 m², 9,11 m²), un WC séparé, une grande salle d'eau (8,75 m²) et une seconde salle d'eau (4,80 m²).
Un cellier et un dégagement complètent la maison.
Attenant à la maison, un garage de 17 m².
Les caractéristiques du bien :
4chambres.
Une grande pièce de vie.
Assainissement tout à l'égout.
Maison aux normes.
Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez- moi par téléphone. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
Raphael Poursain Immobilier
A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596872 )

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 830034058489 - Réf Superimmo : ANVXZWDZT

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 776 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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