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Description

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Cette très jolie maison individuelle récente de plain pied de 120 m2 située sur la commune très recherchée de Hussigny à 5 km de Differdange.
Elle de compose d'une belle entrée qui nous amène à une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine tout équipée et de grandes baises vitrées qui nous amènent à une grande terrasse et jardin avec vue sur champs.
Coté nuit vous retrouverez 4 grandes chambres et une salle de bains à rafraîchir.
Le bien dispose d'un garage une voiture, un système de chauffage au gaz au sol, une belle cheminée ainsi que des volets motorisés.
A visiter sans plus attendre !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1893327 - Réf Superimmo : ANVX1018VH
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 3 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 2010
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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