Vente maison 255 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hurigny (71870)

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2 125 €/m²

MBR Immobilier

06 10 60 42 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

HURIGNY
En plein centre du dynamique village d'Hurigny, et avec vue sur le Mont-Blanc côté est.
Et côté ouest, un grand jardin au calme avec belle vue sur les coteaux.
Maison de village ancienne avec habitation d'environ 120 m² sur garages et cave enterrée, à remettre au goût du jour, comprenant séjour et cuisine ouverte, 3 chambres et bureau, grenier aménageable 43 m².
Chaudière Frisquet 2018 gaz de ville.
Le tout sur 2000 m² en zone constructible (possibilité de creuser une piscine).
En bref, une maison saine avec du potentiel et à pied des commodités.
NOUVEAU DPE : E 310 / 66.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 2240 à 3080 €/an (réf 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Nicolas VERNAY, à Hurigny
Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: -

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 85366348 - Réf Superimmo : ANVXX8N0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 5,6%

255 000 €

22 février 2025

270 000 €

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