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Vente maison 396 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Honfleur (14600)

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  • 3 300 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Victoria PACE - Optimhome

Victoria PACE - Optimhome

14 avis
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Description

Propriété normande avec potentiel – La Rivière-Saint-Sauveur (10 min de Honfleur)
Située dans un environnement de campagne paisible, à seulement 10 minutes du centre historique de Honfleur, cette authentique propriété normande offre un cadre verdoyant et un fort potentiel de valorisation.
Édifiée sur un terrain d'environ 5 600 m² en zone naturelle, la propriété se compose de deux bâtiments distincts :
Une longère typique, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre de plain-pied et, à l'étage, une salle d'eau avec toilettes.
Une belle bâtisse en briques, ancien pressoir normand, partiellement aménagée, avec deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes, deux pièces au rez-de-chaussée et un vaste grenier à aménager.
Les bâtiments conservent le charme des matériaux anciens et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, dans le respect des règles d'urbanisme applicables à la zone naturelle.
Une charretterie à usage de bûcher et de carport complète cet ensemble.
L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et d'un environnement calme et bucolique.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte, destiné aux amateurs d'authenticité souhaitant rénover et valoriser un ensemble de caractère à proximité de Honfleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 594645 )

Publiée le 21/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 830033531086 - Réf Superimmo : ANVXZPXCA
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 5 620 m²
2 niveauxChauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
586 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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