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Vente maison 338 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hem (59510)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hem (59510)
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- 2 817 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre chez Côté Particuliers maison semi individuelle avec jardin Un petit coin de campagne en plein coeur de la ville ! Nichée dans un secteur très prisé de Hem, cette charmante maison semi-individuelle des années 30 séduit dès le premier regard par son authenticité, son charme et surtout, sa localisation idéale : ici, tout se fait à pied , commerces, écoles, transports, la vie quotidienne devient simple et agréable. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie baigné de lumière, où parquet en chêne massif et carrelage se mêlent avec élégance. Le séjour chaleureux et la salle à manger équipée d'un poêle invitent à la détente. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et ouverte sur le joli jardin arboré, offre un cadre convivial pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre au parquet en chêne, une salle de bain complète (baignoire d'angle, douche, vasque, coin buanderie) ainsi qu'un cellier avec accès direct au jardin, pratique au quotidien. A l'étage, une chambre lumineuse avec placard, un bureau aménagé et des combles transformés en troisième chambre complètent l'espace nuit. Côté extérieur, le charme continue : une terrasse carrelée, un grand jardin de 340 m² verdoyant, où se côtoient arbres fruitiers (pommier, figuier, framboisiers), potager et même un poulailler. Un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : extension, changement de fenêtres, réfection partielle de la toiture (2022) et révision de la toiture principale, mise à jour du ballon d'eau chaude et de l'électricité? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : Secteur prisé, proche des commodités, une chambre et une salle de bain en rez de chaussée, maison lumineuse et bien entretenue, jardin arboré et poétique et travaux récents réalisés. Surface habitable : 120 m² Parcelle de 482 m² Une maison où il fait bon vivre, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Pour en découvrir tout le potentiel, contactez dès maintenant votre agence Côté Particuliers . (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 241 - Réf Superimmo : ANVXZTI5G
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| Prix de vente : 338 000 € | Prix au m² : 2 817 € / m² |
| Taxe foncière : 990 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,42% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 482 m² | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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