Vente maison 346 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hautecour (73600)

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2 883 €/m²
Exclusivité
4 Garages

Activ'immo - Transaction Immobilière

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Description

A découvrir en exclusivité à Hautecour,
Ensemble immobilier édifié sur une parcelle de terrain de 2.900 m2, composé d'une maison d'habitation, une maison ancienne non habitable, des garages et du terrain.
La maison d'habitation d'une surface totale d'environ 250 m2 dont 120 m2 habitables comprend un grand atelier au rez-de-chaussée et plusieurs caves / pièces de stockage.
Au niveau supérieur, une vaste pièce à vivre ouvrant sur balcon et terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle-de-bains et des toilettes.
Au dernier niveau, un grand palier dessert une chambre de belle taille et deux pièces brutes.
Cette propriété offre une vue imprenable et bénéficie d'une exposition Sud.
A côté, une maison ancienne avec possibilité de réhabilitation.
Enfin, au niveau de la route, 4 garages avec portes basculantes et électricité.

Terrain attenant et espace stationnement.

Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 119094 - Réf Superimmo : ANVXYI632

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 982 m²	Orientation : Sud
4 Garages	Année de construction : 1967
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

497 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

156 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 530 € / an

Maximum : 10 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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