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Vente maison 238 350 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Haguenau (67500)

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  • 1 986 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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332 avis
03 90 29 77 10
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Description

Exclusivité ! Haguenau Ouest, maison de 120 m² avec dépendances, sur 8,97 ares.
Découvrez de plain pied, la pièce de vie avec un petit salon, qui offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou créer un coin lecture ou bureau, la cuisine familiale, une chambre confortable, et la salle de bain.
A l'étage, deux pièces sous combles, pour créer un espace charmant et cosy.
À l'extérieur, des dépendances offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un atelier, un espace de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire,
De plus, trois garages, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Enfin, vous serez séduit par le magnifique jardin verdoyant, où vous pourrez profiter des moments de détente en plein air, créer un potager ou même implanter une piscine...
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Sandrine FERNANDES
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2562.00 et 3466.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM9922

Publiée le 25/04/2024 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : B23VM045SFE02-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXVKYPT
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Caractérisques
Prix de vente : 238 350 €Prix au m² : 1 986 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 897 m²3 Garages
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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