Vente maison 123 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Gueugnon (71130)

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1 025 €/m²
1 Parking
Chauffage au gaz

M + IMMOBILIER

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Description

Maison individuelle située au coeur de Gueugnon Réf. 19 / 2148Élevée sur sous-sol, cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'un espace grenier. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une cuisine d'été et une pièce de rangement.À l'extérieur : cour, jardin et carport. La maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière au gaz de ville, d'une climatisation réversible, du double vitrage au rez-de-chaussée, du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'une toiture en bon état. Un important rafraîchissement général est à prévoir.La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville.N'hésitez pas à demander plus de photos ou d'informations, et à planifier une visite !- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_32079008)

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : AG1093-280 - Réf Superimmo : ANVXZR5NA

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 025 € / m²

120 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 597 m²	1 Parking
Chauffage au gaz	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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