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Vente maison 169 900 €
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gueschart (80150)
120 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gueschart (80150)
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- 1 416 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale pleine de charme à Gueschart – 120 m² de douceur de vivre !
Vous rêvez d'espace, de calme et de nature sans renoncer au confort du quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison située à Gueschart est faite pour vous !
Nichée dans un environnement paisible et typique de la région, cette propriété vous offre un véritable havre de tranquillité, à deux pas de l'école et des espaces verts. Un cadre idéal pour voir grandir une famille ou simplement savourer la quiétude d'une vie de village bien équilibrée.
À l'extérieur :
Terrain de 663 m², parfait pour profiter des beaux jours
Terrasse à rafraîchir pour vos repas en plein air
Garage + dépendance pour stocker, bricoler ou aménager selon vos envies
3 places de parking dans la cour : pratiques et confortables pour accueillir famille et amis !
À l'intérieur :
La maison développe 120 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux : un vrai cœur de vie
Deux chambres, idéales pour enfants ou invités
Une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une buanderie : fonctionnelle et bien pensée
À l'étage :
Un palier cosy
Un bureau (ou salle de jeux, selon vos besoins)
Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau : parfaite pour une suite parentale ou un ado en quête d'indépendance
Cette maison ne demande qu'à être personnalisée pour révéler tout son potentiel. Fonctionnelle, chaleureuse et bien située, elle n'attend que vous pour écrire sa prochaine belle histoire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 192302 - Réf Superimmo : ANVXZJN6P
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| Prix de vente : 169 900 € | Prix au m² : 1 416 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 663 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 1975 | 2 salles de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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